Qué buscar en un agente inmobiliario

Los agentes inmobiliarios juegan un papel fundamental y fundamental en el proceso de compra y venta de una vivienda. Simplemente no puede permitirse trabajar con un agente que no exhibe valores profesionales de primer nivel. Estamos hablando de su inversión principal y la felicidad de usted y sus seres queridos.Aquí están las 3 cosas más importantes con las que me he encontrado, que creo que contribuyen a la excelencia en la profesión de agentes inmobiliarios.1. Para servir 2. Saber 3. Escuchar 1. Para servir: El sector inmobiliario es un negocio de servicios, y los propietarios y compradores de viviendas deben ser tratados con el respeto que merecen. Un agente de bienes raíces debe demostrar que se preocupa por usted y que su principal preocupación es satisfacer sus necesidades y no las suyas.a) Busque agentes que lleven teléfonos móviles a todas partes y que no tengan problemas para atender llamadas nocturnas o ser interrumpidos durante una siesta del sábado por la mañana. Esto no es una costilla de bistec que estás comprando (o vendiendo). Es más importante que todo y cualquier cosa, y puede ser un proceso estresante y ansioso de atravesar. Los clientes merecen un confidente y ser tratados con el mayor cuidado.b) Evite agentes que crean que lo saben todo. Busque agentes que anhelen saber sobre usted y sus gustos, disgustos y opiniones. Evite a los agentes empeñados en tratar de demostrar la enciclopedia de sabiduría y consejos que son. ¡Tus pensamientos también importan!c) Tu tiempo es importante. Si quieres ver 20 propiedades o más, no dejes que nadie te detenga. Un agente de bienes raíces que le anima a buscar y explorar es más digno de su tiempo que un agente que trata de encajarlo en su apretada agenda. Esta es su experiencia de compra, no la de ellos.2. Saber: Creo que el conocimiento se adquiere a través de la familiaridad. Por lo tanto, tener un agente inmobiliario que esté familiarizado con el paisaje del terreno es de vital importancia.a) Me gustan los agentes que han vivido en el área por un tiempo, que conocen todos los nombres de las calles, y que conocen las escuelas secundarias, las tiendas de abarrotes locales y los parques locales.b) Disfruto escuchando las propias experiencias personales de un agente, mientras conducimos por los vecindarios o revisamos la demografía. No es tan importante para mí que sean viejos, jóvenes, ricos, hambrientos, o simplemente como yo, o nada como yo, o lo que sea. Mientras las historias sean reales y estén relacionadas, eso es todo lo que importa.c) Creo que un agente debe estar siempre disponible. ¿Tienen acceso a toda la información en todo momento? ¿Buscan constantemente nuevas propiedades o nuevos valores, y tienen conexiones en red a nivel local con tasadores, oficiales de préstamos y compañías de títulos de propiedad? ¿Están siempre pensando en mi circunstancia y tratando de conectar los puntos en mi interés? No quiero que me vendan por decisiones que generan comisiones. Quiero que me orienten a las propiedades y profesionales que mejor se adapten a mis necesidades.3. Para escuchar: No hay mayor habilidad de comunicación que la habilidad de escuchar. A la mayoría de nosotros nos resulta casi imposible estar en silencio y asimilarlo todo. Todos nos esforzamos por ser el centro de atención, la historia del día y la opinión que vale la pena escuchar.a) Los agentes inmobiliarios que dominan el arte de escuchar pueden realmente concentrarse en sus necesidades. Estos son los agentes que vale la pena mantener en su agenda, porque pueden sintonizar sus deseos, su personalidad, su perfil financiero y todos los elementos críticos del trato, sin que usted se dé cuenta.b) Esto no es tan fácil de detectar, porque muchas veces se pasa por alto la capacidad de escuchar. Un buen oyente, después de todo, probablemente no habla tanto. Pero considere esto: ¿La conversación se trata principalmente de usted? ¿El agente hace muchas preguntas relacionadas con sus gustos, experiencias e ideas personales? ¿Te encuentras alejándote, sintiendo una satisfacción por el diálogo? Todas estas son señales de que acaba de entrar en contacto con un oyente experto.c) Y el verdadero testimonio de un agente que escucha es cuando finalmente habla. Por lo general, cuando dicen algo, es muy, muy importante, justo en el objetivo y completamente inolvidable. ¿Por qué? Porque han pasado la mayor parte de su tiempo absorbiéndote a ti y a tu situación, y luego te clavan la bomba … Sus recomendaciones que realmente cambiarán tu vida para siempre. Te lo juro, es dorado. Obtendrá una propiedad mucho mejor comprada o vendida, si puede encontrar un agente de bienes raíces que sepa escuchar.Hemos disfrutado proporcionándole esta información y le deseamos la mejor de las suertes en sus actividades. Recuerde siempre buscar buenos consejos de aquellos en quienes confía y nunca darle la espalda a su propio sentido común.Instrucciones del editor: este artículo se puede distribuir libremente siempre que se incluyan los derechos de autor, la información del autor, la exención de responsabilidad y un enlace activo (cuando sea posible). 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