Problemas comunes de construcción y cómo evitarlos

Convertirse en propietario de una nueva casa es un momento emocionante, especialmente cuando está a cargo de su construcción. Sin embargo, antes de que pueda cosechar las recompensas de ser propietario de una vivienda, primero debe pasar por la fase de construcción. Esto puede llevar meses y, a veces, un año entero en completarse, dependiendo de los detalles del diseño de su hogar y el tamaño. También tienes que hacer todo lo que puedas para minimizar los contratiempos a lo largo de la construcción, lo que puede ser difícil de hacer para un principiante.

Si es la primera vez que construye una casa, aquí hay algunos consejos para ayudar a prevenir problemas comunes que se observan durante la construcción de una nueva casa.

Subcontratistas que utilizan planos antiguos

Usted es el futuro propietario de la vivienda, por lo que tiene derecho a cambiar de opinión, pero no debe ser frecuente y debe hacerse dentro de un período de tiempo razonable. Cuando esto sucede, es importante asegurarse de que todos los subcontratistas estén utilizando el conjunto de planos más actualizado. Su contratista es obviamente el responsable de esto, pero no estaría de más preguntar solo para asegurarse.

Los pedidos personalizados están fuera de control

Los materiales que solicita para el interior y el exterior de su hogar a veces pueden ser incorrectos o estar incompletos. Esto puede ralentizar el progreso de su construcción, ya que debe esperar a que se envíen ciertos artículos. La mayoría de los fabricantes le darán la opción de aceptar el pedido personalizado incorrecto a cambio de un descuento o devolverlo para que le envíen el pedido correcto. De cualquier manera, asegúrese de saber quién es responsable de los costos de envío.

También es posible que su contratista sea el motivo de la confusión. Verifique dos veces para asegurarse de que su contratista tenga la lista correcta de artículos, para que esto pueda evitarse.

Costos adicionales imprevistos

Puede suceder, sin importar cuán cuidadosamente intente planificar la construcción de su nueva casa. Pueden surgir cosas como daños por termitas, podredumbre seca, mala tierra y otros problemas. Es por eso que se recomienda una inspección completa antes de que comience cualquier construcción. Además, su contrato y presupuesto deben tener en cuenta posibles problemas con costos imprevistos. Si fueron realmente imprevistos y no fueron un descuido debido a una inspección incorrecta, entonces su contratista tiene derecho a un pago adicional. Puede evitar arruinarse al reservar fondos adicionales en caso de que suceda algo.

Los consejos anteriores se pueden utilizar ya sea que esté planeando la construcción de una nueva casa o la remodelación de una estructura al aire libre , como el exterior de una casa o edificio. Trabaje en estrecha colaboración con su contratista para asegurarse de que todo esté aclarado y en el punto a lo largo del proyecto.