5 razones por las que los agentes inmobiliarios deben reconocer el valor justo de mercado

Dado que, para la mayoría de las personas, el valor de su casa representa su activo financiero más grande, ¿no tendría sentido y sería beneficioso, cuando llega el momento, intentar venderla, contratar a un agente de bienes raíces? ¿Quién comprende el mercado local y, de manera realista, puede evaluar el valor justo de mercado? Por una variedad de razones, muchos propietarios tienen una perspectiva poco realista de cuál es el valor real de su casa y, cuando una casa aparece en la lista, a un precio irrealmente alto, en lugar de hacerlo correctamente, desde el principio, generalmente, daña el final. – resultados! Con eso en mente, este artículo intentará, brevemente, considerar, examinar, revisar y discutir, 5 razones, los agentes de bienes raíces deben reconocer adecuadamente y considerar el valor justo de mercado cuando sugieren precios.1. Gestione las expectativas: dado que el proceso de marketing y la venta de una casa es más fluido, cuando el agente y el cliente están en la misma página y trabajan juntos, con un verdadero trabajo en equipo, es importante que el agente contrate, maneje sus expectativas, de manera realista, diciéndole lo que necesita saber, no solo lo que quiere escuchar (TM).2. Precio de cotización inicial, en el rango correcto: Evite el error, de determinar y fijar el precio de cotización inicial de su casa, de una manera emocional, mal informada, pero, hágalo, basado en una preparación profesional, Análisis de mercado competitivo, o CMA. Esto debería dirigirlo, al mejor rango, a listar, su hogar.3. Conozca las ventajas y desventajas: El agente que busca, debe conocer y comprender el mercado local, y cómo se compara su propiedad con otras, listadas, en venta, en el mercado inmobiliario. Requiere, conocer y comprender mejor, y explicarle claramente, las fortalezas y debilidades comparables, en comparación con otros. Tómese el tiempo y haga el esfuerzo de conocer claramente las ventajas y desventajas que podrían marcar la diferencia.4. Evaluar ofertas potenciales: contrate a un agente que sea capaz de evaluar objetivamente las ofertas potenciales y sugerir si usted podría estar mejor aceptando o rechazando una y / o ofreciendo una contraoferta.5. Cierre las ofertas correctas: ¡ Hay ofertas adecuadas e inteligentes y algunas, que pueden no ser las adecuadas, para su hogar específico! El análisis inicial del mercado competitivo debería ayudarlo a guiarlo, de modo que pueda saber cuándo y dónde puede caer cualquier oferta específica, ¡dentro de un rango específico! Una vez que tiene sentido, la eficacia de su agente debe ayudar a cerrar el trato correcto.¡Presta atención y haz que la venta de tu casa sea menos estresante y más beneficiosa! ¿Estará preparado y contratará al mejor agente para sus necesidades y propósitos?

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